淳安二手房,出租房信息网
淳安房产网QQ群
联系我们
收藏本站
设为首页
首页
房产
新闻
房产资讯 房产焦聚 购房指南
家居风水 家居装饰 购房日记
售房
信息
出售房源 租房信息 求购信息 求租信息
店面转让 商铺出售 商铺出租 淳安淘房
淳安
楼盘
中介联盟 开发商 中介公司
经 纪 人 淳安房讯 公示公告
关于
我们
服务条款 帮助说明
法律声明 广告报价
千岛湖房产网
请先登陆
用户名 :
密码:
淳安房产网会员登录区
楼盘搜索
               楼盘名:
淳安楼盘热门搜索: 富力·湖滨悦居   碧桂园·珑悦   千岛湖玲珑湾旅居综合体   新天地文渊狮城   康盛花园   望湖山庄  
  淳安楼盘首页 >> 楼市快讯 >>楼市降温趋势在金九银十得到延续  

楼市降温趋势在金九银十得到延续

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz    文章类型: 楼市快讯      点击数:30    加入时间:2019/9/6 9:35:33

楼市降温趋势在金九银十得到延续。9月4日,上海易居房地产研究院发布8月40城成交报告显示。报告显示,8月,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降9%,同比下降3%。

 

从具体城市来看,8月,4个一线城市成交面积环比下降19%,同比下降16%;18个二线城市成交面积环比下降10%,同比增长6%;18个三四线城市成交面积环比下降4%,同比下降17%。2019年1-8月,40城成交面积累计同比微增1%。其中一线城市累计同比增长27%,二线城市累计同比微增3%;三四线城市累计同比下降9%。

 

对此,上海易居房地产研究院研究员沈昕表示,今年6月,部分房企冲刺半年度业绩,加大推盘量致40城成交环比小幅增长。但随着7月以来地方层面不断出台的调控收紧政策、房贷利率调整,8月成交量小幅下滑也是必然。

 

根据克而瑞地产研究中心的统计数据,8月份受监测城市普遍供大于求。全国29个重点城市新增供应面积2483万平方米,环比上升13%。在二手住房方面,重点监测的7个城市二手房累计成交479万平方米,环比下降8%。除南京环比回升18%之外,其余城市成交量环比皆小幅回落。

 

易居预计金九银十40城成交难以明显增长。2019年1-8月,40城新建住宅成交面积同比微增1%,这主要是一线城市和部分热点二线城市在今年3、4月出现了小阳春行情,而大部分去年成交火热的三四线城市则持续走弱。二季度,住建部对住宅价格指数累计涨幅较大的10个城市进行了预警提示,此后苏州、西安等城市纷纷加码调控,西安出台了二线城市中的最严限购令,7月以来,苏州、洛阳、呼和浩特、宁波等城市持续加码楼市调控。

 

在房地产信贷融资方面,今年5月以来监管层从银行、信托、债券等多方面出手,严控资金违规流入房地产。综合考虑这些情况,接下来几个月部分房企由于资金面紧张会加大推盘力度,打折促销的现象也会增多。在中央的明确表态下,楼市预期已经发生转变,虽然房企推盘量可能大幅增加,但成交量难以明显增长。分城市类别看,一线城市由于连续两年成交量低迷,已经企稳反弹,但难以持续增长;东部和中部二线城市后续还有可能继续降温,其他地区的二线城市和三四线城市的成交量则面临较大的下降风险。

 

中原地产首席分析师张大伟表示,8月份,我国房地产调控政策多集中在地方对房地产市场乱象的整顿和金融监管部门对涉房金融政策的收紧,加强对房地产金融把控。因此,预计下半年房地产市场难以有较大起色,但整体以稳为主。


更多资讯请关注淳安楼市资讯
    打印该页
出处:网络收集
 
  关于文章
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
Copyright @ 淳安房产网www.chunan.biz    淳安房产网,淳安二手房免费发布,中介注册
淳安房产网服务电话:0571-23282222 业务联系:13372544660淳安二手房,淳安租房,淳安楼盘,淳安房价
网站备案:浙ICP备09075462号

浙公网安备 33018302000166号

加入淳安房产群
扫一扫加入群
微信号
公众号:qdhfcw