淳安二手房,出租房信息网
淳安房产网QQ群
联系我们
收藏本站
设为首页
首页
房产
新闻
房产资讯 房产焦聚 购房指南
家居风水 家居装饰 购房日记
售房
信息
出售房源 租房信息 求购信息 求租信息
店面转让 商铺出售 商铺出租 淳安淘房
淳安
楼盘
中介联盟 开发商 中介公司
经 纪 人 淳安房讯 公示公告
关于
我们
服务条款 帮助说明
法律声明 广告报价
千岛湖房产网
请先登陆
用户名 :
密码:
淳安房产网会员登录区
楼盘搜索
               楼盘名:
淳安楼盘热门搜索: 富力·湖滨悦居   碧桂园·珑悦   千岛湖玲珑湾旅居综合体   新天地文渊狮城   康盛花园   望湖山庄  
  淳安楼盘首页 >> 楼市快讯 >>多达20城二手房价下跌,新房价格上涨城市数量减少  

多达20城二手房价下跌,新房价格上涨城市数量减少

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz    文章类型: 楼市快讯      点击数:274    加入时间:2019/7/17 10:29:21

国家统计局15日发布的6月份70个大中城市房价数据显示,二手房方面,房价环比下跌的城市多达20个,与5月的11个相比有明显增多,创下2019年以来的最高值。

 

记者注意到,从去年10月开始,已经连续9个月有超过(含)10个城市二手房价环比下跌。


从涨幅来看,上涨幅度超过1%的只有无锡、呼和浩特和唐山3个。而在5月份,涨幅超过1%的有12个城市,4月份有13个城市。

 

一线城市中没有出现二手房价环比上涨的情况,北京、广州与上月持平,上海、深圳有所下跌。

 

综合而言,环比方面,一二三线城市新房价格涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手房价涨幅回落,三线城市涨幅微扩。同比方面,一二三线城市新房和二手房价同比涨幅均出现回落。

 

“上述现象的主要原因是楼市政策收紧预期再次出现。”中原地产首席分析师张大伟表示,2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次,比2018年上半年的192次同比上涨了31%。

 

新房价格上涨城市数量减少

 

新房方面,有63个城市环比上涨,与4月、5月份的67个相比有所减少。

 

“受近期房屋交易市场降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面的趋紧等因素影响,各地房企已经有意识积极降价促销,这会使房价上涨城市数量有所减少,进而带动70城房价环比增幅数据不再扩大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

 

具体到城市,洛阳的新房价格环比涨幅最大,为2.5%。严跃进说,今年3月至6月,洛阳的新房环比增幅排名分别为58位、7位、4位和1位,排名持续向前,后续针对此类城市需要积极管控其房价。

 

另外,呼和浩特、大理、西安、成都、长春等21个城市新房环比涨幅不低于1%。

 

业内预计三四线城市将持续降温

 

展望后市,业内人士预计三四线楼市将持续降温。

 

张波同时指出,三四线楼市降温趋势明显。从上半年的数据来看,1-6月商品房销售面积同比下降1.8%,而销售金额则未出现同步下滑,预示着目前一二线城市的成交占比正在不断提升。从58安居客房产研究院的用户行为指数来看,6月三四线城市找房热度降幅也近一成。

 

另据中国社会科学院财经战略研究院6月发布的一份住房市场分析报告,与一二线城市相比,三四线城市房价持续上涨的动能不足,政府的市场调节手段也更为有限。部分三四线城市在经历了一波突击性上涨后,因后续需求不足,房价将进入下跌阶段。

 


更多资讯请关注淳安楼市资讯
    打印该页
出处:网络收集
 
  关于文章
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
Copyright @ 淳安房产网www.chunan.biz    淳安房产网,淳安二手房免费发布,中介注册
淳安房产网服务电话:0571-23282222 业务联系:13372544660淳安二手房,淳安租房,淳安楼盘,淳安房价
网站备案:浙ICP备09075462号

浙公网安备 33018302000166号

加入淳安房产群
扫一扫加入群
微信号
公众号:qdhfcw