首套15%起杭州房贷利率依然不变

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz 文章类型：楼市快讯　　　　点击数：825　　　　加入时间：2018/8/21 9:19:09

对广大刚需来说，房贷利率下调无疑是个好消息。8月9日，有消息称，中国工商银行和中国农业银行同日调整上海首套房利率折扣，从95折降至9折，为首次购房者释放利好，而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。不过，很快两家银行对此均予以否认。

降还是不降上海房贷欲降又止

8月9日，两大国有银行利率下调的消息一出，市场一片欢腾，然而，欢声才刚起，10日下午，此事便迎来“反转”——工行及农行上海分行齐发声：目前未对个人住房贷款利率政策进行调整，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位不动摇。

不过，有消息称，工行和农行的确下调了房贷利率，从95折至9折，但仅仅持续1天。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次反转，说明政策管控还是比较严厉的，“商业银行可能想下调，但中央政策不允许，需要积极处理和协调一些关系，比如房住不炒的政策、银行下半年房贷业务的完成、刚需购房者贷款方面的保障等。”

首套15%起杭州房贷利率依然不变

上海房贷利率一波三折，杭州情况如何？记者了解到，目前杭州房贷利率没有变化，仍维持在高位。国有银行的房贷利率基本维持原样，即首套房贷利率上浮15%，二套上浮20%。商业银行的房贷利率则更高，首套普遍上浮15%-20%，二套上浮20%起。

融360在8日公布的数据显示，2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%，同比上升13.63%，为2017年1月以来连续第19个月上涨。严跃进认为，当前房贷利率偏高，是有各类逻辑支撑的。目前购房政策依然从紧，杭州市场更是偏紧，所以利率本身是没有走低的可能的。很多商业银行从业务操作层面出发，也不大会给予过于宽松的政策，“毕竟基准利率偏低，所以都会在基准利率上进行上浮。”

当然，接下去利率并非没有下调的可能性。“关键要看两点：一是降准政策下商业银行可贷资金的额度是否增多；二是市场交易疲软后，或有部分银行做出调整。这都是后续市场可以关注的。”严跃进认为。

有市场人士指出，未来杭州利率会维持目前水平，预计短期内不会出现大面积下调利率的情况。

更多资讯请关注淳安楼市资讯

打印该页

出处：网络收集

淳安楼盘网

楼盘动态淳安楼盘房产新闻房产金融公示公告购房指南家居风水家居装饰淳安资讯楼市快讯

关于文章

扫一扫加入群

公众号：qdhfcw

首套15%起 杭州房贷利率依然不变

首套15%起杭州房贷利率依然不变