关于夫妻之间谁更适合做主贷人，你清楚么？

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz 文章类型：楼市快讯　　　　点击数：191　　　　加入时间：2017/11/6 9:25:38

夫妻俩共同买房，房本可以同时写两个人名字，但贷款合同通常会把一个人设置为主贷人，另一个人设置为共同贷款人，关于夫妻之间谁更适合做主贷人，你清楚么？
1、共同贷款人
“共同贷款人”要求是“贷款人”直系亲属，一般是夫妻、子女、父母，一般要求共同贷款人是房产所有人之一。对于夫妻来说，即使房产证上只有其中一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。
2、主贷人怎么确定
名列前茅、选择夫妻之间收入较高且较稳健者，以获取更高的贷款额度；
第2、注意年龄因素，相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。

3、注意购房政策

各地在去库存的背景下出台了各种公积金和商贷的贷款政策，主贷人也需考虑这一点，否则会增加购房成本和难度。

4、特殊提示
名列前茅、银行在调查征信报告时也会核心针对主贷人，所以主贷人的信用不能有瑕疵。
第2、共同买房较好确定好各自财产所占份额，提前商定好。

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出处：网络收集

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