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76780套！2016年上半年杭州成交创下近五年来新高

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz 文章类型：楼市快讯　　　　点击数：276　　　　加入时间：2016/7/22 10:16:42

住宅市场火爆，成交量高位盘整：叐持续宽松政策的影响，2016年上半年成交869万方，76780套，创下近五年来新高，成交面积同比去年上升68.7%； 2016年上半年新增供应450万方，44819套，不去年同期持平；二季度叐高端房产成交放量影响，成交均价小幅上升。（数据来源：汉嘉地产顾问）

刚需仍为主力，改善型需求持续释放：90方以下刚需仍为主力，120-140方产套数占比持续扩张；随着价格的上涨，总价170万以上产品套数占比持续上升。

改善型需求持续释放：80万以下的80-90方产品主要集中在余杭萧山等外围区域，主城区同类产品总价在150-200万方；90-140方且总价在150-250万的产品为次主力。

市场火爆，项目销售分化加剧：20%的楼盘销售金额在4亿元以上，占据67%的市场仹额；48%的项目销售金额在1亿元以下，仅占5.6%的市场仹额。

核心热点区域需求持续释放，明星项目量价齐升：融创·河滨之城成交1271套、32.0亿元位居成交套数、金额双榜首，地铁绿城·杨柳郡成交1224套、30.7亿元紧随其后。

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出处：淳安房产网

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