7月29日，历时3年多的杭州楼市限购政策解禁。一时间，搅动起杭州楼市沉寂已久的池水。本周杭城楼市共成交1724套，环比上周（1326套）涨30%，列2014年周成交量榜眼，仅次于1.12-1.18日的1754套。
众观本周楼市最大的受益者莫过于高端住宅市场。松绑首日，武林壹号成交6套，吸金近1.6亿，城市之星成交6套，吸金近1亿。两者相加近2.6亿，滨江无疑成为了最大的赢家。
值得关注的是，截止目前，浙江省已有杭州、温州、宁波、舟山、金华正式发文松绑限购，而据有关消息，衢州、台州目前限购令也已经口头取消，不过正式文件还未下发。谁将会是下一个松绑城市，本网将持续关注。
本周（7.27-8.2）杭州商品房成交套数TOP 10
余杭项目占成交套数TOP 10半壁江山
本周成交套数前十的楼盘中，余杭项目成绩突出，占成交套数TOP 10中5个席位，主城区占3席，萧山占2席。
东田怡丰城本周以61套的成绩位居榜首，项目于7月26日首推12号楼酒店式公寓，户型在31-41方之间，部分精装，另有55方户型，折后20.9万/套起。据开发商的消息，当天项目销售近300套。
新城山语院和万科北宸之光以46套的成交并列第二。山语院项目在短短的1个月时间就加推了3次，且每次销售成绩均不俗。6月21首推300余套房源，当天去化9成；7月4日加推90余套房源，基本售罄；7月25日再度加推100余套房源，去化9成。
经研究员发现，万科北宸之光近几周的成交均在40套以上，且已连续3周进入杭州商品房销售套数TOP 10。
本周（7.27-8.2）杭州住宅成交套数TOP 10
解限首日 豪宅成交现“井喷”
历时3年多的杭州楼市限购政策于7月29日解禁，主城区多个豪宅楼盘成交出现井喷行情。
7月29日杭州主城区共签约113套，其中面积超过140平米的户型签约超过30套，签约金额超过4亿。武林壹号成交6套，成交金额约1.6亿，城市之星成交6套，成交金额约1亿，和家园成交5套，成交金额约0.39亿，绿城兰园成交4套，成交金额约0.36亿……
对于松绑首日豪宅的放量，除了少部分因限购放开的新增客户，大多数成交房源，由前期的线下签约转化而来。
由于大量线下签约客户将陆续转网签，预计未来半个月，杭州主城区豪宅成交将会持续高潮。前期签约客户消化完毕后，豪宅市场将会逐步趋于稳定。
本周（7.27-8.2）140方以上大户型成交金额TOP 10
松绑首周 杭城非限购楼盘唱主角
据本网统计，本周共有4楼盘开，分别为位于良渚的未来城、瓶窑的美好桂园溪园、五常西溪的翡翠城和富阳的野风春晓。其中，未来城和野风春晓均为首开。
未来城于7月30日首推4#、5#楼共计244套房源，主力户型为89方和115方，起价9888元/平方米，均价11600元/平米，据开发商数据，当天基本售罄。
野风春晓于8月2日推出1—5号楼高层公寓房源，共840余套，户型为47—125方，折后总价19.98万/套起。据开发商数据，当天销售271套。
据本网统计，8月预计有50个楼盘有推盘计划，其中，纯新盘有23个。杭州限购松绑的利好能否助楼市走出低迷？那些一直延迟开盘的项目能否会如期而至？我们拭目以待。
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