据第一财经日报报道“杭州楼市马年第一降”，随即引发楼市价格战恐慌猜想。杭州楼盘降价是个案，还是楼市降温信号隐现？楼市泡沫又是一个“狼来了”的故事吗？带着这些问题，记者分别对一二三四线城市——广州、宁波、扬州、常州、凯里的楼市样本，进行了调查与数据梳理，以供读者参考。
扬州：房产商诉苦毛利率只有7%
记者又采访了几家扬州本地的房地产经纪公司，他们也表示，扬州的房价比较稳定，同比基本没有变化，但成交量相比去年上半年明显缩水。
“房价已经到了极致，以前的狂涨不会再有了，刚需与房子供给、房价之间的关系，已经逆转。”他说。
扬州目前核心区域房价9000～10000元/平方米，近郊约七八千元/平方米。
他分析，扬州与一线城市二线城市最大的不同在于，缺少外来高端购买力源体。一二线城市，每年吸引大量高素质移民。但扬州情况完全不同，市民绝大多数已经有房。
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