经常有人说,什么清包最优啦,半包最优啦。在我看来全包,全包,半包,清包本没有什么优劣之分。
资金有自己的时间价值,省下来的时间,就是钱,这个没有什么问题。
好比说等额本金还贷法和等额本息还贷法哪个更优,都是很瓜的话题。实际上,你占用银行的每一分钱,都按占用时间支付了同等价格的利息。区别只在于占用资金时间有不同导致最后结算总价不一样。我再通俗点说吧,单价一样,结算数量不一样而已。
所以,半包清包还是全包,关键还是看你想要达到的什么效果,以及机会成本有多大。你是乔丹,清包不明智,你是小妹,全包也很伤不起。论坛同学都不傻,为什么有许多同学想清包,许多同学想半包,有的同学想全包?
在我看来,想清包的同学,理由无非如下:
1、有足够的时间对工程进行管理监督
2、对环保和质量有较高的要求
3、不信任装修公司在没有监督的情况下可以做好事情
需要准备的功课就是掌握装修的工艺、流程和一定的管理方法。要求的能力是具备学习的技能和管理沟通的能力。最大的付出是时间和精力。很辛苦,真心佩服他们。
半包的同学,像我这样的,也有自己的理由:
1、希望对工程进行一定的管理监督,但是时间上不允许。
2、对环保和质量上有要求,希望控制关键环节。
3、不信任装修公司在没有监督的情况下可以做好事情。
需要准备的功课就是掌握装修的工艺、流程和一定的管理方法。要求的能力是具备学习的技能和管理沟通的能力。最大的付出是时间和脑力。因为精力上顾不到,要想控制好装修效果,脑力上势必有更多的付出。也很辛苦。最悲的是,也许付出了很多心血,却换不来一个好结果。恕我直言,目前对装修公司的管理手段,还是太少了。
全包的同学,想要控制好,其实最牛叉,最难。不是谁赚钱,赚多赚少的问题,而是整个装修各环节的越发不透明,也越发地难监督。如果把每个环节都监督到了,全包其实又不那么省劲了。最麻烦的是,也许你下定决心排除万难要监督,人家未必给你机会监督。从清包到全包,这是一个逐渐混沌的过程。下棋,一方明棋一方盲棋总是难下的,这对下棋者的棋力要求太高了,大家不是在一个起点上赛跑。还有一个方法可以解决这个问题,那就是:利润足够高,高到造假的损失不足以弥补丢单的损失,这也就是为什么高端装修,全包是可以接受的,省心、相对可靠、机会成本也小(业主的单位时间很值钱的,没有必要耗费在装修这种相对节省有限的事情上)。当然,也不排除很多想过设计瘾的业主,还是愿意事事亲力亲为的。
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