百万房产8万交易 法院判决买卖无效

  父亲将一套价值近百万的房产低价8万元卖给儿子，女儿遂将父亲和弟弟诉至法院，请求法院判令房产买卖无效。记者昨天获悉，密云法院判决该房产买卖无效。

　　原告王兰（化名）是被告人王某的女儿，第二被告王强（化名）是原告的弟弟。原告王兰诉称，2000年12月，其父母居住的平房拆迁，分得一套70余平方米的楼房。2011年10月，母亲患病重度昏迷。同年12月，父亲将上述房屋以8万元的价格卖给弟弟王强。2012年1月，母亲病故。她在得知父亲将上述房屋卖给弟弟后，认为父亲无权擅自处分与母亲共有的房屋，且以自己作为母亲继承人之一，有权分得相应遗产份额为由，遂将父亲与弟弟诉至法院，请求法院判决买卖合同无效。

　　庭审中，王某表示自己在卖房时已经取得了妻子的同意，但并未举出相应的证据。

　　法院经审理认为，王某出卖的房屋为其与妻子的共同财产，王某未征得妻子同意，擅自买卖上述房屋，且房屋价款明显偏低，二人之行为损害了他人利益。最终，法院认定王某与王强签订的上述房屋买卖合同无效.

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