明年刚需房上市量充裕

明年刚需房上市量充裕

一方面是存量房并未出现结构性刚需房荒，另一方面，记者还了解到，相当一部分刚需房源供应大户今年年底至明年的供应量依然非常充足。

中海万锦熙岸营销负责人就告诉记者，项目总销约为2800多套房源，目前已经销售出800多套，由于此前制订的工程计划和销售计划都比较平稳，所以从今年年底到明年，中海万锦熙岸的房源供应量都将保持平稳且充足的状态。弘阳地产的营销人也介绍，虽然旭日爱上城要到明年6月份才能上市，但是旭日上城却会一直有房源供应，且在明年，旭日爱上城和旭日上城都将会有较大体量的房源供应，而断货已有一段时间的天润城也将在11月底迎来一波新房源，金地自在城也将今年年底或者明年年初推出新地块的首批房源。

而从中长期供应量来看，“刚需房荒”也很难看到，以桥北为例，威尼斯水城后期还有近200万平方米的土地储备待开发，旭日上城也有40万~50万平米的土地未开发，旭日爱上城则有50万~60万平米的土地，再加上大华·锦绣华城的40万~50万平米，整个桥北的就有300万~360万平米的土地储备。

如今，排队抢号、开盘售罄的消息不绝于耳，“刚需房荒”似乎来临，但显然这并不是全部真相。

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