本周末预计有4楼盘推出新房源。位于下沙大学城北的宋都东郡国际最为引人关注,该楼盘在本周正式确定了7980元/㎡的起价;位于良渚的2个楼盘——万科良渚文化村柳映坊二期项目和佳苑玉都枫景也都将在周末加推新房源,其中柳映坊惠后均价约14500元/㎡,比上期价格下降了6000元/㎡;另外,位于萧山的开元广场领峰组团也将于周六加推,15000元/㎡的价格只能说显得中规中矩。
另外,位于城东新城的滨江曙光之城预计5月加推4号楼,价格等具体信息待定。项目已经三次开盘,三次均实现了“日光”。项目之前的开盘价格,毛坯房源16000元/㎡,精装房源20000/㎡以内。
重点关注
两次出售项目给潘石屹并没有化解绿城的危机。日前,穆迪投资者服务公司宣布下调绿城中国债信评级,称绿城中国继续面临200亿元短期债务(其中包括约45亿元信托贷款)危机。截至去年底,绿城的现金余额仅为59亿元。这是继去年破产门后,绿城再次面临资金危机。
近日,有网友爆料称华门新西湖小镇延期交房已超过5个月,目前工地已经停工,华门集团即将破产。华门董事长徐群否认了这个说法,称华门资金链并没有任何问题。
随着调控的步步紧逼,近期暴露出问题的房企越来越多,破产事件已经不算新闻,接下来,房企的日子或将越来越难过。
预定低迷成交再破200套 改善性需求蠢蠢欲动
据透明售房网数据显示,截至5月10日晚21:00,杭州各区共计预定46套,成交229套。主城区成交113套,预定40套。余杭成交99套,预定2套;萧山成交17套,预定4套。
中赢国际商务大厦集中预定22套,该项目近日刚开盘,是商业写字楼项目,位于滨江江晖路和滨河路交叉口,目前成交均价约54320元/㎡;香石公寓预定8套;凯德龙湾、开元广场、凯瑞金座、湖左岸预定2套;钱塘帝景、名城公馆、名门世家、精欧荣寓、雅戈尔御西湖、鸿兴城、余杭塘栖镇栖水珑庭、星桥桂花城各预定1套。
理想家园成交15套,擎天半岛成交13套,昆仑天籁成交10套,竹海水韵春风里成交9套,蔚蓝郡、金世纪运河丽园成交8套,顺发旺角城、金色黎明成交7套,金隅观澜时代成交6套,天阳半岛国际、德信北海公园、钱塘帝景、万泰新语各成交5套。
杭州市第十二届最佳人居环境展览会即将于下周召开,参展的大多是刚需楼盘。而在八九十平方米的中小户型唱主角很长一段时间之后,一度相当沉寂的大户型也开始蠢蠢欲动,粉墨登场。一个比较典型的现象是,5月大户型房源扎堆上市,让楼市变得愈发丰富多彩起来。
5月10日成交前三楼盘
楼盘名 |
成交套数 |
物业类别 |
成交面积 |
理想家园 |
15套 |
住宅 |
2365.79㎡ |
擎天半岛 |
13套 |
住宅 |
1246.64㎡ |
昆仑天籁 |
10套 |
住宅 |
1038.17㎡ |
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