最近，杭州公租房的发展和建设，时常能传来令人高兴的消息。
继近日发布针对城市中等偏下收入住房困难家庭的选房公告后，昨天，针对公租房保障的另外两类对象——新就业大学毕业生和创业人员（统称在杭青年职工），共青团杭州市委、杭州市住房保障和房产管理局联合举行了“服务基层、服务青年”缓解在杭青年职工住房困难主题活动的启动仪式。
启动仪式对在杭青年职工申请公租房的准入条件、申请流程进行了详细介绍，并在房源筹集上，提出了集中配建的新模式。
单独配建调整为集中配建
在房源筹集方式上，今年杭州进行了新的尝试。
原先杭州公租房的来源，主要由三类组成。
第一类是由杭州市住保房管部门自行设计、规划、建设，并实施配租的公租房项目，也就是目前在建的7个市本级公租房项目——田园、蒋村、庆隆、三里亭、塘北、牛田和花园岗。
第二类是由杭州市房管、建委等相关部门，向现有小区购买的房源，主要集中在丁桥联合新苑、香槟之约和三塘高层公寓。
第三类是10%保障房配建地块。2011年开始，杭州市规定：在主城商品住宅出让用地中，需配建不低于10%的公租房。截至目前，杭州主城区已有11宗商品住宅配建地块成功挂牌。
今年，杭州将在地块单独配建的基础上，尝试集中配建，由做地单位集中划拨土地，进行公租房的建设。杭州公租房租赁中心表示，今年总共计划签约7个公租房集中配建项目，目前已与两个做地单位成功签约，分别是运河新城和景芳单元。
集中配建模式，除了能有效保证房源供应外，还拥有其他优点。
数据显示，去年成交的11宗保障房配建地块，总计配建公租房约6.4万平方米。而目前已签约的两个集中配建项目，公租房建设面积达8.4万平方米。这说明集中配建项目规模更大，比较利于小区的整体规划设计，这样建成的小区，功能也会更加完善。相比之下，以往地块单独配建的公租房，不仅面积小，而且还与商品房处于同一个小区，在物业管理、生活方式等方面，均存在不小的差别。
外地人也可以申请公租房
在杭州住房保障体系中，保障房的申请，通常对申请人的户籍有明确要求（必须是杭州户籍，且有年限上的要求）。而公租房在申请对象上，突破了传统住房保障方式对户籍的限制，将新就业职工和流动就业人口纳入了保障体系中。
针对这一点，在昨天的启动仪式上，杭州市住房保障和房产管理局的一位领导特别强调：公租房除了面向杭州人外，也面向非杭州人士，这是其他住房保障方式不能比的。
根据最新公布的公租房准入条件，在杭青年职工只要持有杭州市区（不含萧山区、余杭区）居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》，就具备公租房的申请资格，而并非一定要求有杭州市区常住城镇居民户口。
截至2011年底，杭州市、区两级公租房累计配租8513户；已建、在建和筹集的公租房超过233万平方米。
杭州每5户家庭中就有1户受保障
住房问题关系国计民生，加快保障性住房建设，是保障和改善民生的必然要求。近年来，杭州不断加大保障性住房的建设和管理力度，建立和完善了由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、拆迁安置房、危改房等保障方式组成的“杭州模式”住房保障体系，实现了中低收入住房困难家庭的全覆盖。
截至2012年2月，杭州主城区已累计保障住房困难家庭13万余户，占2011年年底主城区家庭总户数的19%。相当于杭州每5户家庭中，就有1户家庭受保障。
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