房产信息将40城市联网 限制异地炒房

目前全国各地正在进行限购，不过各地的限购政策都是针对各自地区实施。随着全国大中城市房产信息系统的建成联网，不同城市居民异地房产信息也将一目了然。在信息资料的支持下，要想更加严格限制异地炒房行为，还需要各地限购政策的联动。

“过去济南等多个城市都出台了限购令，但是每个城市的限购令都主要关注购房者在该市是否拥有住房，即使在其他城市有好几套房子，但是在这个城市没有住房，又符合其它限购条件，那么他在这个城市买房就能享受首套房待遇。”市民李先生告诉记者，其实以往的限购令在限制异地炒房方面作用巨大，但是并不能完全杜绝异地炒房行为，因为相关部门对异地炒房者的房产数量没有全面了解。但是这个住房信息系统建成并联网之后，那些异地炒房者的房产信息就一目了然。

记者了解到，济南市作为全国率先建成个人住房信息系统的城市，将在年内与全国40个大中城市的个人住房信息系统联网，届时济南市民的个人房产信息将可以在异地进行查询。这40个大中城市信息系统联网后，异地炒房者的信息就将暴露。“比如说A先生在北京、上海、广州、重庆等城市都各有一套房，但他却想继续在济南买房。如果没有这个信息系统，我们只能认为他在济南没有购房，在贷款、税收等方面相对宽松一些，但有了这个信息系统联网后，就知道这个购房者并非一般刚性需求者，他买房势必要占用其他更有需求的人的空间，为此就可以在贷款等方面加以限制。”房地产业内人士说。

如果全国的大中城市将房地产市场信息系统联网，异地炒房者失去了“伪装”，限购政策“会作出相应的调整”，上述房地产业内人士称。