那么,现实情况究竟怎么样,降价楼盘的实际成交情况如何?合创地产机构针对2012年1-3月降价楼盘实际成交情况作了一次梳理,揭秘近期楼市真相。
根据左表可以看出,绝大多数降价楼盘销售率较高,大部分楼盘的销售率在70%以上。表现较为突出的是龙湖滟澜山、华盛达·阅城、保利·江语海,开盘的实际成交率超过85%,与开发商提供的开盘当天销售数据较为接近。降价楼盘中,少数销售率低下,如丁桥的某楼盘,开盘时打出了部分楼盘销售单价在万元以内的宣传,成为丁桥目前售价最低的楼盘,但此价格与周边板块如祥符的12000元/平方米、三墩的13000元/平方米的价格相比,性价比并不高,故销售表现滞缓。其2月18日开盘,截止3月20日,实际成交率仅为22.6%。
从整体看,降价楼盘呈现出良好的销售态势,成为杭州楼市近期成交量高启的主力军。
随着大量房源的开盘销售,相信杭州楼市的成交量也会水涨船高,会有更多的楼盘交出漂亮的成绩单。
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