继集体重挫后,地产股继续走低。
冠城大通、多伦股份、荣安地产跌幅居前,30多只地产股跌幅超过5%。
温家宝总理答记者问中表示,房价远未到合理价位" 政策松绑幻想破灭 杭州上市房企股价暴跌
温家宝认为,这两年房地产调控之所以能在艰难中看到一点曙光,首先是调控的决心坚定而不动摇;其次是抓住了抑制投机和投资性需求这个要害问题,采取了有针对性的政策措施。
接着,他表达了自己对中国房地产市场的一个基本看法和三个观点。
基本看法是,中国有13亿人口,又处在工业化和城镇化快速发展阶段,对住房的需求是刚性的,而且将会是持续的,从方向上看,应该鼓励更多的人租房。
三个观点则是,第一,要保持房地产业长期平稳健康发展,防止出现泡沫。
第二,合理的房价,应该是使房价与居民的收入相适应,房价与成本和合理的利润相匹配。而他明确认为,目前一些地方房价还远远没有回到合理价位。因此,调控不能放松。
第三,房地产市场的发展,毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用,就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可缺少,因为它能保证稳定和促进公平。
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