3月1日晚,龙年申花首降楼盘保利香槟国际在紫金港国际饭店进行开盘。据新浪乐居了解,保利香槟国际当晚推出150余套房源,起价17800/平米,均价18900元/平米,相比前期售价下降达5100元/平米。
据新浪乐居现场了解,本次开盘吸引了近200余组购房者到场,开发商遂以摇号方式进行售卖。根据开发商当晚提供的数据,此次香槟国际开盘预定率约8成,仅剩部分顶楼和底楼房源,继续杭州楼市近期的“八成定率”。据新浪乐居粗略估算,当晚香槟国际销售额应在3亿上下。
值得一提的是,保利开盘现场并未出现当下降价盘普遍可见的老业主“围观”。据保利相关负责人称,不会对老业主进行降价补差。“老业主之前确实也有过激行为,但通过沟通基本已安抚了老业主”,该负责人表示,从开盘现场没有老业主闹事就可看出目前沟通效果。该负责人也表示,香槟国际调整后的价格对于该盘已经驻底。
据新浪乐居现场了解,多数购房者认为此次价格在心理预期范围内。也有购房者表示,保利此次力度确实很大,但要是能再便宜一些更好。从摇号选房现场可以证明一点,当下市场行情下,“降价”才是“跑量”的“灵药”。
保利全国发起“囍春行动” 杭州两天进账4亿
龙年伊始,各大房企纷纷加快降价以求迅速出货回笼资金,其中保利地产动作尤为醒目。今年开春保利便发起“囍春行动”,在全国各大城市的楼盘联动降价,声势浩大。其中杭州涉及“囍春行动”的为保利湾天地、保利江语海、保利香槟国际。
据保利地产相关负责人介绍,保利湾天地仅剩余一些尾房,并不考虑采取降价措施促销,而江语海和香槟国际两个项目则以大幅度降价方式“跑量”。
2月29日开盘的江语海,推出6号楼的143套房源,起价9980元/平米,均价11300元/平米。据保利方面透露,当晚开盘去化率近9成,销售额约1个亿。加上3月1日晚香槟国际的3亿,短短两日,杭州保利便进账4亿。央企保利动作之快,由此也可见一斑。
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