郭田勇:从稳增长调结构控通胀看房地产调控 稳增长意味着对经济减速容忍度提高,这就给调控腾挪更大空间。房价过高抬升居民生活成本和企业经营成本,不利于创新,也使房地产业像黑洞一样吸引社会大量资金流入,导致经济畸形发展,因此房地产调控是经济结构调整的组成部分。控通胀亦会对房价形成下压效果。 姜伟新:优先保证首次购房家庭贷款需求 住房城乡建设部部长姜伟新23日说,将严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。
姜伟新在此间举行的全国住房和城乡建设工作会议上说,明年将继续坚持房地产调控不动摇,促进房地产市场健康发展,要继续落实地方政府对房价调控的责任。
姜伟新说,明年要着力加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。加快推进个人住房信息系统建设。注重房地产市场长效机制建设,促进房价合理回归。全面启动住房发展规划编制工作。
姜伟新介绍,今年以来,各地区、各部门加大了落实中央房地产市场调控政策的力度,多数地区房价涨幅回落,房地产市场总体运行平稳,调控成效已经显现。
姜伟新表示,明年将继续推进保障性安居工程建设,继续坚持房地产调控不动摇,推进城市规划、建设和管理工作,更加突出地抓好建筑节能工作,加快完善住房公积金制度,加大村镇建设力度,进一步强化建筑市场和工程质量安全监管,认真抓好住房城乡建设领域立法执法工作。 顾海波:现在买房是害人害已害国家 现在买房就是去养泡沫,不是害国家、害经济、害更多老百姓吗?他号召全国人民“挤掉泡沫,提高警惕、保卫口袋”!他说,全国人民现在需要蛋定!为了经济社会的可持续发展!为了经济的顺利转型和安居乐业!房价不跌20%以上、决不出手! 秦虹:房企不要猜测政策转向 “房地产企业应明确调控政策预期,不要猜测政策何时放松或转向。”在昨天举行的《新京报》房产、家居标杆峰会上,住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹作了上述表示。
本届峰会以“思变2012”为主题,来自国家有关部委、北京周边部分市县政府人士和京城房地产、家居行业的专家学者、企业代表出席了会议,共议调控背景下房地产市场走向和企业选择。
峰会上,住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹、国家发改委城市和小城镇发展中心主任李铁、北京大学国家发展研究院教授唐方方分别作了主题演讲。
秦虹认为,近两年的房地产调控政策正在出现一些效果,一是将市场上投资和投机性需求大大挤出,二是房价上涨的势头得到遏制,目前的政策需要继续巩固调控效果。另外,今年房地产市场的调整,主要还是政策主动干预的结果,不是自然下调的结果。在这种情况下,政策也不会放松。
秦虹表示,从长期看,今后调结构将是中国经济发展的主题,要大力发展实体经济,改变过去各行各业投资房地产、所有资金流向房地产的局面。避免过多资金进入房地产领域,最有效的办法就是使房地产市场获利空间降低,“这样才真正有利于中国经济结构性的调整。”
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