10天办出房贷是个例，资料全、信誉好、首付多更容易办出按揭
8月初王先生在杭州城西某楼盘下单，8月5日向贷款银行递交了申请材料，令他意外的是，8月15日就收到银行电话说审核通过了。“下个月就能够还贷了，这个效率比我想象的要高多了。”是银行房贷额度松绑，放款速度开始加快，还是个别案例？记者对此进行了了解。
“我的一些朋友比我早买房，过了一个月银行都还没放款。” 王先生说，之所以办理时间快，可能和他准备材料充分有关，像购房人的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻证明、收入证明等他都备齐了。“如贷款额度很大，还要求提供税单。有些银行甚至还要求提供工资流水单，因此最后时间就会拖得长些，或者中途材料被退回，也耽误时间。”当然，王先生告诉记者最有可能是之前他贷过款，而且还提前还贷，可能在银行那边信誉比较好，所以就很顺利。
为此，记者跑了两家做房贷业务较多的国有银行，发现目前一些银行的贷款额度仍然十分紧张。工行杭州市高新支行贷款部一位工作人员介绍，现在从资料审批到房屋贷款这个流程一般需要2个月左右，特别是二手房，在资料齐全的情况下，也常常超过2个月。“上半年的额度一直就很紧，下半年估计也会这样。”
调查中，很多银行对于放贷时间给出了模棱两可的答复。记者也在中国银行杭州庆春支行贷款处了解到，像一般的优质客户，资料审核一次过关，最快差不多1个星期，基本上在2~3个星期左右，具体情况不同时间也有所差别。
从记者了解的情况看，几大国有银行对房贷的审批到放款整个流程基本在1~3个月不等，像王先生这样的1个多星期就能办下来，极少见。“整体房屋贷款下半年仍会趋紧。银行本身的贷款额度靠的是存款，现在是存进多少，放多少。”丽晶湾营销经理毛勇锋最近一直在忙着和客户办理签约的事项，他说像一手房中，商业贷款算是最快的，一般在20~30个工作日，而公积金贷款更慢些，要2~3个月。
中行杭州庆春支行的工作人员向记者解释道，目前二手房贷款最快的是商业贷款，而相对麻烦的是组合贷款。
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