明天，按照高标准、高起点设计施工的杭千高速公路将全线通车。从杭州市区至淳安千岛湖的车程，将由原先的两个半小时缩短到一个半小时。众所周知，交通是发展旅游业也是发展旅游房产的关键。杭千高速就像一条纽带，连通了三江两湖，串联起杭州周边大量的旅游景点，形成一条旅游休闲的黄金走廊，其中最大的受益者无疑是当地的休闲度假住宅产业。据悉，众多休闲房产开发商正在紧锣密鼓地和洲际集团、香格里拉、喜达屋等世界知名酒店品牌积极接洽，估计近期会有所动作。
千岛湖房地产开发早期代表是明珠花园(别墅类为开元度假村)，基本上在2004年底至2005年上半年完成项目销售。这些早期的项目都有些共同特点:比如以公寓为主、别墅为辅；纯住宅为主，酒店结合为辅；建筑风格大多借鉴杭州，具有独立创新项目不多。
2005年下半年以来千岛湖高档物业迅猛发展。开发重点转变为以别墅等低密度景观房产为主，基本上都带有自建高档酒店等旅游休闲设施。以外地专业品牌开发商为多，合作团队基本上都是国内外知名公司和事务所。在很多项目的规划设计方面，已经向世界一流的国家和区域看齐。
千岛湖得天独厚的自然环境优势，引得滨江、绿城、万向、通盛等一批品牌开发商纷纷赴当地布局，在千岛湖开发高档酒店及别墅等景观豪宅为卖点的复合地产。此外，开发商还与世界级团队共同打造项目，阵容堪称“豪华”。如滨江房产的千岛湖索菲特滨江酒店已和世界规模最大的法国雅高国际酒店管理集团达成战略合作协议，将由其旗下豪华品牌Sofitel(索菲特)主持管理；酒店设计也由全球酒店设计排名第一的建筑设计公司——美国WATG公司中实力最强的夏威夷所设计。此外，云天的酒店项目设计公司是日本KKS建筑设计事务所；万向的酒店项目是WATG洛杉矶所；通盛·山水名墅是美国Philip Johnson/Alan Ritchie Architects及澳大利亚HC设计公司……
业内人士认为，眼前这一轮的千岛湖房产开发，真正称得上已进入“复合休闲地产时代”。比如已经正式动工的千岛湖·滨江度假酒店别墅就位于当地规划的中心湖区。该地块面积总计500亩(含水面)，由6-7层定位于超五星级的度假酒店、2-3层独立、联体别墅、观光电梯叠排别墅和部分空中跃廊别墅组成，总建筑面积12万多平方米，其中低密度住宅区共有240个单元，面积6万平方米左右。如通盛·山水名墅也只有198余幢别墅和排屋，云天、万向的项目的数量也都不超过100幢，绿城的项目定位在高档景观公寓和酒店。目前这些主要的豪宅项目大都完成前期准备工作，已进入或者即将进入实质施工阶段。
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