低总价刚需盘淡季不淡2011年03月24日 07:45 快房网字体大小： 大 小[收藏][关闭] 145核心提示：楼市成交不温不火，而在稳定的行情下，一些单价在1万元左右的低总价万元房最近正在悄悄回升。无论是初次置业的刚需购房者还是准备投资保值的投资客，许多人都开始把目光锁定在“万元房”。 楼市成交不温不火，而在稳定的行情下，一些单价在1万元左右的低总价万元房最近正在悄悄回升。无论是初次置业的刚需购房者还是准备投资保值的投资客，许多人都开始把目光锁定在“万元房”。据统计，从3月中下旬到4月份，杭州楼市预计将有10来个万元房陆续推出房源。
1.万元房最近密集上市
准备今年年底结婚的徐小姐，最近频繁看楼盘。“现在房价不低，我们的预算只有100万元左右，基本上只考虑买单价在1万元左右的房子了。”徐小姐上班的地点在杭州城北，老余杭、临平、良渚的房子都是她选择的范围：“杭州周边区块仔细挑挑，还是能找到不少万元房的。”
想买万元房的不仅仅只有像徐小姐这样的刚需买房者。
李先生目前在杭州滨江已经有一套面积超过130平方米的地铁房，现在手头有些余钱，他和老婆考虑再买套房子：“虽然说房价在调控，但估计大跌的可能性不大，考虑到通胀问题，我们还是决定再买套房子。”按照李先生的家庭购房情况，如果再买房就是二套房了，首付必须在6成以上，李先生根据自己的经济实力计划也要买套单价在1万元左右，最好在1万元以内的万元房。“手里只有这么多钱，买单价便宜点的既可以投资保值，又不影响生活品质。”李先生说。
据了解，从本月底到4月份，预计起码有10来个单价在1万元左右的万元房楼盘将上市。老余杭区域的同城印象(详情 快吧)和位于星桥板块的擎天半岛(详情 快吧)都将于本月底推出房源。
临平楼盘蓝江四季晶品预计4月中旬首开，推出3号楼108套精品房源，户型有89平方米经典三房（赠送面积约9-17平方米）、120平方米舒适四房（赠送面积约17平方米），主力房源面宽平均达到约9.5米，最高面积赠送率达到20%。预计均价1万元以下。蓝江房地产开发有限公司总经理助理王加明透露，目前这100多套房源已经有300-400组意向客户。金帝海珀(详情 快吧)位于临平城北核心区，预计4月下旬推出1号楼216套房源，面积115-126平方米，预计单价为10000-11300元之间。
广厦天都城(详情 快吧)爱尚公寓位于广厦天都城中央核心位置，直面天都城10万平方米中央商业景观带，紧邻和睦港水系及法兰西风情浓郁的600米香榭丽核心街区，为天都城景观最优越的组团之一。预计4月份推出1、2号楼共计房源140余套，面积90-170平方米，单价约1万元左右。
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