近一段时间来，市场上关于房地产降价的新闻几乎满天飞。但细细剖之，不外乎是两条，一是北京远洋 (论坛 新闻 视频)地产的微幅下调；二是上海一次开发商论坛上传出的降价信息。
在3月8日召开的上海百家房企高层闭门论坛上，在110份有效调查问卷中，超过5家房企表态正在酝酿降价促销，降幅最多达到10%。另有近20家房企选择延后开盘，其余全部为“暂时观望”。同时，上市房企开始调低年度销售预期，其中某香港上市地产公司明确表示调低年度销售金额预期的50%。
论坛主办单位一位内部人士表示，“与以往不同的是，资金实力很强的大型国企此次并没有选择‘撑过一年半载’这样的传统做法，因为他们已经看清形势，除非发生重大的外围经济危机，这一轮房地产调控方向不会在短期内改变，苦撑一年半载没有任何意义。”
上述信息似乎都已经表明，在严厉的调控下，开发商已经准备举起“白旗”投降了。但需要警惕的是，目前的小幅降价极其有限，像绿地集团上海“新南路壹号”项目买房送5年房产税对拉动购买几乎没什么作用，试探性的成分极大。有国内智囊机构提醒，国家调控不能因现在的“口头”示弱而有所放松。
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