年终岁尾，河北楼市已经出现了一些降价优惠促销活动。面对各种各样的楼盘，究竟该如何选房？记者走访了多位业内人士，总结了他们的建议。
首先，楼盘的地理位置至关重要。“从我们这一年销售租赁热点的综合分析上看。地理位置仍然是决定楼盘综合水平的一个重要因素。也决定了房子未来的价值走向。
”省城某房地产销售机构负责人马先生说。
其次，要看交通情况如何。“出行的方便与否会直接影响购房人的生活质量。所以一个完善的交通网是非常重要的。”业内人士孙万岭说，如果能有便利的交通，无论是主干道旁还是公交站点附近，这些都将为您的生活工作提供非常大的实惠，这样的房子出租率也是非常高的，投资的话回报率也很高。
第三，房屋质量装修水平。除了上世纪80年代的老楼以外一般的房子质量都是可以的。当然也要看一看开发商的资质水平，实际看房实际了解。另外如果购买的是精装或简装，都将为您以后的住房支出减少相当大的一部分，从而减轻您的房贷压力。
第四，朝向面积。购房者如果是过渡型置业那可以先选择面积比较小的房子，一居和二居都是不错的选择。“总价不高会使您的购房压力减轻很多。”业内人士提醒，但如果已经是改善型置业那三居及更大户型肯定是适合您的选择，“家里有老人小孩一同居住的，建议选择好的朝向。通风采光都是非常重要的。”
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