地产股强势拉动 大盘急速反转上扬

地产中国网讯 今日早盘A股在煤炭、有色等资源类股的驱动下，急速回调；随后地产及其上下游板块的强势拉动，大盘随之反攻上扬。最终，上证指数上涨0.7个百分点，收于2861.36点；深圳成指上涨1.86个百分点，收于12603点。

今日（10月13日）中信证券地产指数上涨5.44个百分点，收于1514.21点，接近6月以来的最高点，距离8月18日最高点1533.45点仅一步之遥。并且在地产板块的带动下，其上下游产业也纷纷上扬。如水水泥行业均涨幅2.93个百分点，仅次于地产股；其次是开发区上涨2.73%、家电上涨2.43%及金融上涨2.12%等。同时，地产板块的上涨致使大盘摆脱了如煤炭、有色等资源类股回调的影响，出现再度上扬的势态。

分析人士指出，目前地产股估值已处于安全状态。前期，投资者在对各种政策的预期下，如房产税、限购及信贷等，已致使地产板块跌入低点。如今各项政策已趋近明朗，则地产板块有望上演一段复苏行情。广发证券研究报告也指出，随着政策靴子落地，地产股将再演修复性行情 。

广发证券强调，地产调控长期化是未来一两年内地产股投资的核心假设。但是，调控长期化，并不能等同于地产股就一直都不能买。如果，地产股隐含的房价跌幅预期超过了调控目标，那么股价就超跌了。当然，政府始终没有，也不可能公开房价调控的目标。然而，从市场共识来看：一线城市房价下调30%、二线城市房价下调20%，应该是底线了。如果对此没有异议，那么以其为假设，重估得出的净资产值应该是地产股的估值底线。

从单个企业看，今日地产上扬与行业内权重股有关，如保利地产上涨9.97%，接近涨停、招商地产上涨9.53%、金地上涨7.32及万科A上涨6.82%。同时，有首开股份及荣盛发展两股涨停。涨幅超过5%的有30家企业。在115家房企中仅有4家下跌回调。

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