异地买房时间差并不好打投资需要十分谨慎

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在现在昆明房市价位不明朗的前提下，先下州市投资一套房产，等昆明房市稳定之后再杀回来是否可行的建议。“毕竟现在新房贷调控政策刚出不久，对于一、二线城市的房价是否会有影响暂且还拿不准，加上金九银十的购房好时节也快要结束，年末昆明的房价是否还会上行现在很难看清。”业内人士表示。

　　据记者了解，相对于昆明房价的不稳定，云南部分州市的房价从下半年开始的确上涨较快，如腾冲，记者5月份去时，虽然有高端别墅已经卖到上万元，但是普通商品房均价也不过2500元/平米，可现在均价已飙升至近4000元/平米。大理也不甘落后，据了解，半年不到，均价也着实上升近千元，一些位置相对较好的商品房更是上涨超过2000元/平米。“3季度，云南的房价总体来看，几乎呈现了昆明上下波动而周边普涨的情况。”业内人士直言。