9月29日出台的楼市调控是否会影响市民的看房买房计划？记者昨天了解到，“十一”长假期间我市商品房销售157套，同比下降3.68%，销售面积1.48万平方米，同比上升2.78%，销售总金额达1.0658亿元，同比上升52.50%，销售均价达到了7200元∕平方米，同比上升48.27%，呈现出一派火热景象。 业内人士分析认为，今年“十一”的销售量基本符合预期，长假期间签约量之所以超过百套，主要是一些中低价位楼盘热销所致。记者了解到，二轮新政对我市楼市影响十分有限，一些在长假中开盘的项目均有不俗的销售业绩，有刚性需求的置业者果断出手，市场迎来小幅度的成交高潮。而国庆期间我市买房市民依然热情高涨，很多售楼中心挤满了人。更有市民表示，“越是调控越是买房的好机会”，而开发商也抓住购房者心理，加速全面推货，变换折扣花招。一些定价较低的楼盘则迎来了较高的成交量，如丹徒某楼盘国庆开盘吸引了不少市民到现场，当日销售60%。
一名房地产公司的销售总监表示，与2008年、2009年同期相比，今年国庆期间我市的商品房成交量几乎持平。“这种持平放在今年的大环境下，实际上就是上升。”据介绍，9月29日国家出台的一系列房地产调控新政策，被业内人士称为“新国十条”的升级版，因为新政提高了市民购房贷款首付款比例和减少了税收优惠。而从目前的市场表现看，我市市民购买能力较强，因此对新一轮调控政策影响的担心大可不必，因为新政虽然出台，但具体的细则还未落实，对市场的影响还不明显。
准备在明年春节结婚的市民刘先生告诉记者，他为买房的事情“纠结”了半年，婚事原本定在今年5月，由于两人认定先买房再结婚，而房价又不平稳，所以把婚事也耽误了。“现在的房价已经回到我们能够承受的范围，所以决定出手了。”刘先生表示，尽管价格还不是很理想，但觉得已经不会再下降了。
而业内人士则表示，对于二轮新政调控带来的首付比例提高，多数刚性需求类的购房者虽然感觉买房有新的压力，但是面对合适的房源还是会买，只是需要再多比较一下。
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