早在8月初，杭城豪宅市场便不断升温，以滨江城市之星、绿城西溪诚园、紫兰公寓、绿城赛丽丽园等为代表的城市豪宅陆续开盘。杭城豪宅市场可谓是皇帝的女儿不愁嫁，频频制造楼市热销。
进入金九银十的第一周，杭城的楼市就已显回暖迹象，一周主城区成交量再次突破1000套，日成交套数也越过300套大关。而早在8月初，杭城的豪宅市场便处于不断升温中，以滨江·城市之星、绿城·西溪诚园、紫兰公寓、绿城赛丽·丽园等为代表的城市豪宅陆续集中开盘。由于目标为高端客户，受到三套房停贷影响并不大的杭城豪宅市场可谓是皇帝的女儿不愁嫁，频频制造楼市热销。
8月初，滨江集团推出了位于钱江新城的城市之星首期。主推4号楼162套房，定金高达到200万元，而全部房源仅在开盘半日即告售罄。9月初，二期紧跟推出162套，同样是200万元的定金门槛，推盘当日162套房源售罄，销售金额达3.2亿元。9月16日，再次推出三期2号楼162套房源，据了解，现场预订情况依旧火爆。
绿城集团也相继推出了在杭州的两个高端项目，西溪诚园和紫兰公寓。腾讯蓝房网数字地产显示，西溪诚园明礼苑8月中旬开盘，截止9月15日，首期推出的236套公寓销售率已经达到了84%左右。而9月初开盘的紫兰公寓，位于市中心运河畔，均价31000元/㎡，推出的207套房源目前已成交123套。
而近期最耀眼的明星则要属9月14日首次开盘的赛丽绿城丽园。开盘当日推出114套房源，均价为45000-48000元/㎡，当天直接成交60多套，预定率达到了八成。
那么又是怎样一个巨大的购买力支撑着这样一个迅速升温的豪宅市场？从开发商相关销售人员处我们了解到，这些豪宅购买者多数均已拥有两至三套以上的物业多次置业人士，他们对于资金的把控还是有着相当大的自由度的，受到新政的调控，杭州三套房的停贷影响也并没有想象中的大，而且采用一次性付款的购房者也越来越多。很多人的购买行为还是出于对通货膨胀预期的担忧，把买豪宅当做一项保值增值的投资。
据业内人士分析，新政之后杭州豪宅市场得以迅速回暖无外乎几大原因。其一，资源的稀缺。这些豪宅在地段上都有着不可复制的稀缺性，升值潜力巨大。滨江·城市之星号称钱江新城最后的豪宅，未来的城市中心，享尽钱江新城一切高端的交通、生活配套。赛丽绿城丽园则位于南宋皇朝遗址边上，距西湖直线距离约1公里，距吴山广场直线距离仅0.8公里，可谓是真正的市中心。再者，品牌傍身，附加值高。无论是滨江、还是绿城都是杭城鼎鼎有名的大牌开发商，从产品打造到物业管理都堪称一流。他们的产品无疑是一种增值的保证。其三，高性价比的开盘均价则是促使豪宅热销的直接诱因。受到新政影响，开发商在制定楼盘价格上变得颇为谨慎，甚至不少楼盘在开盘时还打出诱人的优惠，正如一位购房者说："在这样地段，买这种品质的房子，现在这样的价格，在09年，那是不可能的。
豪宅市场回暖销售见好，为了保险起见不少开发商都采取了加快推盘的节奏的销售模式。滨江·城市之星已经连续开了三次盘，西溪诚园明礼苑也相继开出两批房源。此外有消息称，上周开盘的赛丽绿城丽园，有可能将于下月底推出全部剩余房源。而记者也注意到了下半年杭州豪宅市场中，还将有包括大家·武林府、远洋公馆、雅戈尔·御西湖等几大重量级豪宅大盘相继面世推盘。银十后的豪宅市场是否能延续现在的火爆，杭州的各大开发商又将使出何种招数来买豪宅？
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