上周主城区成交均价大涨近三成

 　9月步入中旬，杭州主城区楼市成交量连续第三周维持在千套以上的高位，金九银十行情如期上演。透明售房网数据显示，上周(9月6日-9月12日)，主城区单周成交1116套，成交套数和成交面积相较之前一周都有小幅上涨。值得一提的是，上周成交均价为24810元/平方米，环比前一周的19377元/平方米大涨28.04%

究其原因，城市之星和紫兰公寓这两个均价在3万元/平方米以上的高价楼盘大量成交是最主要的因素。
　　上周，主城区商品房一共成交1116套，成交套数环比小幅上涨6.29%，成交面积为12.26万平方米，环比小幅上涨13.35%。区域来看，成交重点在江干区，成交套数为350套，城市之星、丁桥兰苑和上东城 )等新老楼盘齐齐发力，钱江新城、丁桥成为主力成交板块。此外下城区和拱墅区成交也比较活跃，成交套数分别为217套和158套，表现较好的楼盘有万家星城 紫兰公寓等。价格方面，上周成交均价最高的区域是上城区，成交均价37901元/平方米；成交均价最低的区域是滨江区，成交均价为14130元/平方米。

　　个盘来看，上周成交排行前十楼盘中成交最好的是下城区的万家星城，成交125套房源蝉联冠军，成交均价为21482元/平方米。并列亚军的是江干区的城市之星和拱墅区的紫兰公寓，成交套数均为112套，成交均价分别为43211元/平方米和30674元/平方米。城市之星二次开盘仍然续演热销神话，首度开盘的紫兰公寓也交出了不错的成绩单，说明优越的地段和过硬的品牌仍是确保楼盘获得追捧的决定性因素。而这两大高价楼盘的热销，也将整个主城区楼市的均价大幅拉升至接近25000元/平方米的高位

打印该页	出处：每日商报 作者：陈贲