8月起，随着房价略有下行，杭州楼市成交量开始回暖，不过银行的房贷政策却未放松。
从上周起，杭州各大银行全面叫停3套及以上住房按揭贷款。与此同时，记者又获悉，用作购房用途的抵押贷款自上周起在二手房市场全面叫停，而一手房市场，四大国有银行也全面收紧住房抵押消费贷款。
这意味着，第3套购房的贷款需求，遭遇银行的全面“封杀”。
购房用途抵押贷款收紧
“只要是购房用途的抵押贷款，我们一律不做。”昨天，以房贷为特色的建设银行中山支行某信贷员告诉记者。
相比较而言，其他三大国有银行针对抵押贷款虽然没有全面叫停，但记者以购房者身份咨询了一遍后却发现，只要是购买三套以上住房，抵押贷款一律停贷。如果是二套住房，抵押贷款最低利率也从前段时间的上浮10%上调到15%。
中国银行开元支行工作人员表示，用作购房用途的抵押贷款参照按揭政策，3套以上不做，第2套房的，利率上浮15%，除非贵宾客户才可申请到10%。
工商银行武林支行和农业银行解放支行的工作人员也表示，购买第3套房的抵押贷款一律不做。“购买二套房抵押贷款利率基准上浮20%起步。”工商银行武林支行的信贷人员告诉记者。
此外，“要申请购房用途的抵押贷款，还得提供首付款已支付的凭证，贷款不得用于支付首付款。”
第3套房贷大门紧闭
“按照现在认房又认贷的标准，很多投资客如果办理按揭，一般都是3套以上。以前还能通过办理购房用途的抵押贷款来买房，现在除非靠自有资金一次性付款，否则要买第3套房就很难。”一位开发商说。
“银行贷款额度收紧，可能是这次全面停贷的真正原因。”我爱我家金融部经理陆迎庆表示。但某银行界人士却对此持不同观点。“3套房全面停贷，应该是前段时间银监会对不少银行暗自发放3套房贷查处的结果。坊间还传说下半年宏观调控要放松，其实没有这样的事。”
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