早报讯 许国荣，这个人的名字这几天火了，原因很简单，此人最近一周连续出现在杭州透明售房网的“诚信档案”内。
截止到前日，他已经退了21套房子。
上月，杭州出了一个叫“叶文育”的退房人，退了同一个楼盘的23套房子，被网友称为“杭州最牛退房人”。网上议论也紧跟而来：是买家资金链出现状况？还是担心楼市后市？
巧合的是，许国荣、叶文育所退的是同一楼盘的房子，都是宜家时代 (论坛 新闻 视频)大厦。
首个“最牛退房人”带出债权传说
从透明售房网信息可以看出，这个许国荣从7月20日开始的退房频率——
20日，1套；
21日，4套；
22日，5套；
23日，5套；
26日，6套。
6月，叶文育退23套房后，有知情人透露，2009年该楼盘开发商绿园房产及其母公司中达集团曾出现资金链断裂的问题，宜家时代有165套房源无法继续销售，只得用于民间融资，于是叶文育等8人就成了宜家时代的债权人。“最牛退房人”就这么出现了，正是他们想将手中房源转为可售房源。
让人好奇的是，退了21套房的许国荣会不会也是同样情况呢？
之前还有人退过28套房
7月28日，记者联系了宜家时代的销售部，负责人汪经理很坦诚地承认：“许国荣和叶文育是同一个情况，都是公司的债权人，这之前6月13日至25日，还有位叫王立武的退房者，退了28套房子，也是债权人之一，这事在我们公司都是知道的。”
汪经理说：“8位债权人中，还有2位没有退房。”
记者预计，从叶文育和许国荣退房的网络反响来看，宜家时代很可能在不久之后，还将制造两名“最牛退房人”。
看如今杭州楼市的情况，接连三个人一口气退这么多房子，宜家时代能销售得出去吗？
记者在透明售房网上发现，已售均价为12399元/平方米的宜家时代，已售房源为372套，可售房源是59套，其中包含许国荣刚退的房子在内。从宜家时代的房屋状态示意图来看，许国荣所退的21套房子目前还未销售出去。
当记者跟汪经理聊到销售时，依她的口气来看，宜家时代似乎并不着急。“他们退房之后的房源，是继续通过我们这里销售的，拿许国荣来说，他的21套房子有过半找到买家，并将在近期签下意向协议书，这些房源我们一点都不担心。”
据她透露，之前叶文育退掉的23套房子，已经卖掉了17套；王立武退掉的28套房，近一半已经卖出去了。
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我省房价环比连续两个月下跌
自今年5月份以来，浙江省的房屋销售价格环比连续两个月出现下跌。
浙江省发展和改革委员会26日向省十一届人大常委会第十九次会议提交的报告显示，6月份全省房屋销售价格同比上涨13.5%，环比下跌0.1%，5月和6月连续两个月环比下跌。
今年上半年，浙江省商品房销售面积同比下降12.4%，比一季度回落43.7个百分点；销售额增长6.6%，比一季度回落61.7个百分点。
省长吕祖善在当天的会议上说，在商品房价格过快上涨势头初步得到遏制的同时，全省的保障性住房建设步伐加快。全省上半年新开工建设各类保障性住房111.4万平方米、限价商品房277万平方米、新增廉租住房保障家庭4371户。
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