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商铺卖不掉也租不出 投资者成“接盘侠”?

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz    文章类型: 房产新闻         点击数:124 加入时间:2021/4/21 9:29:43

在过去,社会中一直流传着“一铺养三代”的说法,抛开生意好坏不说,商铺的房东肯定是稳赚不赔,一个月两万多的租金,别说2013年,就是现在对于一个普通家庭都算是高收入了。而对于一些大城市的繁华商业街的商铺,租金更是高得吓人。

正是由于这种原因,就导致了人们投资商铺的热情比投资房产的热情还高。很多商业街的商铺还没开盘就已经被订购一空,还有很多商业的商铺,被开发商和物业设置了很多限制,但是依然挡不住人们投资商铺的热情。

为什么会出现商铺卖不掉也出租不出去的情况呢?这是因为随着商铺越来越多,“一铺难求”的已经成为过去式。大量客源被分流,生意越来越难做,是商铺“卖不掉也出租不出去”的主要原因。虽然生意越来越不好做,但是商铺的租金却随着房价的上涨而不断上涨。

在一个人每个月还了房贷之后,工资也就剩不了多少用来消费了。在这种情况下,实体经济自然会受到影响,特别是对于消费行业,在人们消费能力不足的情况下,店铺的生意自然越来越难做。

网购的崛起,抢占了实体店很大的市场份额。而网购之所以能够可以快速崛起,原因也是多重的。首先是互联网快速崛起以及智能手机的普及,让人们能够随时随地地在手机上浏览商品并且下单。

然后是物流行业发展迅速,现在很多快递都可以做到次日达甚至当日达,所以人们在网上下单之后就可以很快收到货物,可以体验购物的乐趣;最后是因为网上的东西价格比较便宜,由于现在人们的消费能力越来越低,很多人就只能选择在网上购物。

可以看出,目前商铺出现“卖不掉也租不出去”情况也正常,这是科技和房产房地产行业发展的结果,也是市场经济的选择所造成的。



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出处:今日头条
 
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