可以说高层建筑是现代文明和科技的象征，在过去很长的一段时间里，看一个城市是否发达，人们就是看这个城市的高楼大厦有多少，这也是各个城市都喜欢建设高层建筑和超高层摩天大楼的原因。 高层住宅带有电梯，非常现代化，高层住宅小区绿化环境和物业服务水平都非常好。因此从居住舒适度方面来看，高层住宅相对于过去的低层住宅和筒子楼确实要差很多。正是因为这4大硬伤，才导致了现在高层住宅不是人们眼中的好房子，这也就导致了房产现在越来越多的人选择从高层住宅搬到低层住宅中。 第一个硬伤：高层住宅容积率太高，居住舒适度差 由于高层住宅小区居住的人非常多，居民在生活中会有很多不方便。而且对停车位也是一样，因为现在很多家庭并不只有一辆车，这就造成了高层住宅小区停车位非常短缺，给居民带来很大的不便。可以看出，高层住宅相对于现在的新建低层住宅，在居住舒适度方面确实差很多。 第二个硬伤：高层住宅老化问题，导致居民居住高层住宅不方便也不舒适 对于高层住宅的居民来说，一旦这些机械出现故障，就会严重影响居民的正常生活。比如电梯出现故障停运，这会导致居民上下楼困难，还比如给水排水设备故障，这会导致高层住宅居民用水困难。可以看出，这些机械设备的老化，会严重影响居民的正常生活。 第三个硬伤：高层住宅的消防安全和其他安全隐患 对于高层住宅，消防安全问题一直都是重中之重，这是因为高层住宅楼层高，一旦发生了火灾事故，就很难进行有效的救援。特别是在很多中小型城市，这些城市的消防配套设施并没有大城市先进。 第四个硬伤：高层住宅老化后难拆迁问题 对于高层住宅，还有一个非常大的问题，那就是难拆迁的问题。是房子就会老旧老化，就比如现在城市中很多出现质量问题的房产老小区都慢慢被拆迁，通过拆迁的方式解决了居民居住环境差的问题。 现如今越来越多的人从高层住宅搬到低层住宅，房产其实都是人们为了追求更好品质的住宅。对于现在新建的低层住宅，不仅容积率低绿化环境优美，小区的物业服务水平也非常高。因此，随着现在高层住宅的问题越来越多以及人们的经济条件越来越好，未来会有越来越多的人会进行改善型置业，低层住宅会越来越受人们的欢迎。
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