扩大消费须坚持“房住不炒”

王一鸣在此间指出，疫情后，消费恢复明显滞后。消费与投资增速的差异由疫情前的消费比投资增速高3个百分点左右逆转为目前的低8个百分点左右。官方数据显示，今年前10个月，全国社会消费品零售总额同比下降5.9%。同期，固定资产投资增速同比增长1.8%。

王一鸣指出，疫情抑制消费倾向和未来预期。过去3年，前三季度新增存款均值为6.2万亿元(人民币，下同)，但今年在收入增长放缓的情况下，居民储蓄存款却增加到近10万亿元。他认为，这除了服务消费尚未完全恢复带来的被动性储蓄增加外，主要是受到未来收入预期和预防性储蓄增加的影响。

消费在构建新发展格局中的作用毋庸置疑。因此，王一鸣认为，扩大消费要坚持“房住不炒”政策，坚持租购并举、因城施策，完善长租房政策，促进房地产市场平稳健康发展。这就要求加强对房地产市场监管，严控信贷资金过多流向房地产市场，防止房价过快上涨和居民高杠杆对消费的挤出效应。

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出处：今日头条