2020年“双11”,相关机构推出“11.11新房节”活动,掀起年底销售热潮。在此基础上,11月19日,“11.11新房节”消费洞察报告发布,调取36个城市为研究样本,随机抽取约1.4万条样本数据及问卷调研数据,对今年的购房人群进行分析。报告显示,主力购房人群80后购房决策十分理性,决策周期长达三个月,同时男性依旧是购房主力军,三居室成为主力交易户型。
在户型选择上,三居室成主流交易户型。一线城市套均认购面积约为90.9平方米,相比于新一线及二线城市,差距较明显,一线、新一线及二线城市,认购三居室比例均超60%。
整体来看,一线城市多选择90平方米左右小三居,而新一线及二线城市的认购客户,倾向于面积较大的三居室。受制于购房压力,购房成本较高的一线及部分新一线城市,客户换房轨迹多遵循“租赁-二手-新房”的路径,新房在社区环境、周边配套、居住空间方面相较于二手房优势明显,客户多是改善性群体,因此多选择小三居。而购房压力相对较低的二线城市,客户可通过逐步置换或者一步到位的方式购置大三居。
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