尽管针对房企的融资新规酝酿许久才最终落地，房产商们看似有足够的时间来应对，但财技高超的他们却没有估计到这一次监管的力度会如此严厉。加杠杆扩规模，看来是没法用也用不上了。从监管层最近释放的消息来看，房产房企融资的预期，仍将是保证行业平稳向前。
建立（融资新规）制度的目的，在于增强房地产企业融资管理的市场化、规则化和透明度，促进房地产企业形成稳定的金融政策预期，合理安排自身的经营活动和融资行为，同时也矫正一些企业盲目扩张的经营行为，增强房地产企业自身的抗风险能力。
时至今日，没有哪家房企再会小看融资新规的威力。三道红线”实施后的房地产已成普通行业。在这一阶段，房企和制造业一样，将不再依靠杠杆，而是依靠全面竞争能力，适应环境变化，并继续进化出新物种。三道红线”之后，房企都在融资工具的使用上都变得小心谨慎了。
中长期来看，投资端减少投入、销售端增加收入当为上策。但眼下的情况，房企顾不上太多了，毕竟其他渠道，真的很难带来资金，所以许多房产房企纷纷IPO或者配股融资，都是为了渡过资金饥渴的阶段。确切来讲，融资新规的来临，让许多房企都有些措手不及，但不得不去面对。在短暂清扫战场之后，持久仗就要开打了。
从长远来看，融资新规期望达到的效果，也正是在于让房产房企能够提升抵御风险的能力。孙国峰指出，从整体上看，目前重点房地产企业资金监测和融资管理规则起步平稳，社会反响积极正面。下一步，将会同住建部和其他相关部门，跟踪评估执行效果，不断完善规则，稳步扩大适用范围。而国际投行给出的评价，也都十分正面。
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