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房企开启各种促销季

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz    文章类型: 房产新闻         点击数:338 加入时间:2020/10/19 11:01:27

进入四季度以来,房企开启了降价促销拼业绩的节奏,有多家房企以集团层面统筹促销活动,折扣让利、造节营销、借力平台渠道等活动方式多样,以期冲刺全年业绩。三道红线限制房产企业的融资规模,倒逼企业加速去化降负债,未来房企的营销手段将会更加丰富,不排除更大规模的促销活动。

四季度开局,房产企业就酝酿了一大波活动,那么近期房地产市场表现如何呢?今年十一部分房企销售业绩表现亮眼,但从整体市场来看,长假期间客户更关注旅游,对楼市的关注热度减弱,整体十一期间销售表现平平。但预计今年10月的成交水平高于去年同期,因为上半年的需求受疫情影响积压,需要在下半年市场逐步释放。

由于疫情的因素,今年一季度房企的业绩欠佳,随后在二三季度,房产市场逐渐好转,业绩逐步恢复,但全年房企的销售额难免受到影响。


近期,房产资管新规三条红线启动试行,融资环境进一步收紧,房产企业在现金流上不得不更加倚重销售回款,销售和回款备受重视。陈霄分析,三道红线限制房企的融资规模,鼓励企业加速去化,加强自身的内增长,倒逼企业加速去化降负债,未来房产企业的营销手段将会更加丰富,不排除更大规模的促销活动。

今年虽然市场上整体销售受疫情影响明显小于预期,但房企的压力难言减小,四季度完成业绩目标依然是短期内的重点。未来,房产企业加快去化速度,提升单个项目的利润水平是大趋势,企业会大力度强化自身销售能力,以降低对于渠道依赖,提升企业的利润率。


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出处:凤凰网
 
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