今年国庆长假期间，碧桂园（2007.HK）、中国恒大（3333.HK）和融创中国（1918.HK）卖房火爆。
这3家公司销售数据显示，9月份销售额都创出年内最高纪录。中国恒大、碧桂园和融创中国当月销售额同比增加585亿元、131亿元和60亿元，合计增长776亿元。中国恒大更是创出公司有史以来最高月度销售纪录。
据克而瑞统计数据，上述3家公司排在国内全口径销售金额榜首位置，房产这3家公司的销售数据，能部分代表新房销售市场的冷暖。
《中国经济周刊》记者统计发现，相比8月份，中国恒大和碧桂园的销售均价都在下降，中国恒大每平米下降1042元。
“拧紧发条”做促销 中国恒大9月销售额井喷
9月初，中国恒大董事会主席许家印召开了公司营销大会，从9月3日起推出全国楼盘大优惠，计划在9月、10月两个月合计销售2000亿元。
中国恒大销售额在9月份“井喷”。9月初至10月8日，中国恒大销售额1416亿元，是8月份的2.8倍，比7月8月两个月之和多40%，几乎与今年前3个月之和持平。
中国恒大的“优惠”销售，使得业主每套房能省出一辆汽车的钱。
8月份和9月份，中国恒大每平方米销售均价分别是10054元和8627元，每平米下降了1427元。
按照一套房子100平方米的面积计算，在8月份购买中国恒大一套新房的价格是100.54万元，在9月份买将降到86.27万元。对于业主而言，晚买1个月，省出的钱（14.27万元）够置办一辆中等配置汽车。
7月至9月，房产碧桂园每月销售面积同比增长分别是34%、38%和32%，连续3个月内保持如此高的增长，尚属首次。
碧桂园今年半年报显示，公司上半年销售额61%来自三四线城市，一二线城市只占39%。并且，碧桂园目前已进驻的三四线城市中，85%的城市处于库存短缺或合理状态。
年初以来，新冠肺炎疫情对各行各业都冲击巨大，房地产业照样如此。
今年前两个月各大房企房产销售全面下滑，在3月份回暖的房企中，就包括碧桂园。其它龙头房企的销售，在4月份或5月份才陆续转为同比增长。这样在增长态势一直保持到现在。虽然销售额增长，但碧桂园的售价也“扛跌”。
融创中国9月份销售额和销售面积也在增长，但增速较8月份有所回落。融创中国9月份销售均价是14052元/平方米，比8月份微增了20元，但与6月份的14310元/平方米相比，每平方米仍降了258元。
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