早在9月底,为迎接今年的国庆中秋双节“超长假”,在一家千亿房企担任销售总监的雯雯和她的团队已经着手制定了周密的销售安排和推广计划。即便她原本有出游的打算,“但国庆期间,工作是不可能停下来的,因为我们有一些推广。”
毫无疑问,这是房企近年来最为看中的国庆“黄金周”。
很简单直白的理由是,上半年受到疫情影响,多数房产房企的销售情况表现并不理想,加之“融资新规”的落定,房企面临着方方面面的压力。于是,抢收传统旺季“金九银十”成为房企缓解压力的最优解,房企们不得不使出浑身解数来决战国庆“黄金周”。
事实上,有购房需求的人的确会利用长假出门看房,何况今年的国庆中秋假期长达8天之久。然而当下楼市大环境并不火热,即便房企纷纷推出各种“降价促销”活动,但真正下手的购房者其实并不如想象中的那么多。
市场不温不火,房产此时的确是“买方市场”。如林含夫妻这般,利用长假看房的潜在客户并不在少数,在社交媒体上也能够见到很多,但疯狂的“一房难求”场景,就连中介都不见发了。
即便是以往在长假中容易被“返乡置业”需求带动的城市,眼下看来,也没有泛起太多的涟漪。
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