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“降价潮”就要来了,房价会跌多少

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz    文章类型: 房产新闻         点击数:291 加入时间:2020/9/7 9:27:59

统计局的数据显示,二十年来,我国的房价仅有3年在跌,平均房价上涨了将近五倍。其中,一线城市平均增长了20-30倍;二线城市总体增长了15倍以上;即使在许多不发达的低线城市,房价的年均增长率也达到了8%到10%。

简而言之,在过去的二十年中,房屋的投资属性被不断扩大,回报率也非常可观。对于有房人士、开发商和银行而言,房价怎么飙升都是百利而无一害的好事。


但是相比之下,许多没买房的刚需就很痛苦,因为他们的存款根本负担不起房屋的首付,而且工资收入的增长与房价的增长根本不成正比,将来买房的希望越来越小。

即使是已经上车的刚需,他们的钱包也因为高房价而空空如也。非但如此,按揭购房的模式更是预支了许多人未来几十年的收入。


面对高额的房价,许多年轻人开始进入“低欲望”状态,他们只能无奈的选择“四不”:不恋爱、不买房、不结婚、不生子。抛开一线城市很多人“一辈子也买不起房”的现状不谈,就在一些小地方,普通人买房最少也要四五十万现金。“降价潮”的来临,不仅意味着房市投资的黄金时代结束了,也意味着我国房地产步入了新的发展周期,房价渐渐趋于理性。


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出处:今日头条
 
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