“降价潮”就要来了，房价会跌多少

统计局的数据显示，二十年来，我国的房价仅有3年在跌，平均房价上涨了将近五倍。其中，一线城市平均增长了20-30倍；二线城市总体增长了15倍以上；即使在许多不发达的低线城市，房价的年均增长率也达到了8％到10％。

简而言之，在过去的二十年中，房屋的投资属性被不断扩大，回报率也非常可观。对于有房人士、开发商和银行而言，房价怎么飙升都是百利而无一害的好事。

但是相比之下，许多没买房的刚需就很痛苦，因为他们的存款根本负担不起房屋的首付，而且工资收入的增长与房价的增长根本不成正比，将来买房的希望越来越小。

即使是已经上车的刚需，他们的钱包也因为高房价而空空如也。非但如此，按揭购房的模式更是预支了许多人未来几十年的收入。

面对高额的房价，许多年轻人开始进入“低欲望”状态，他们只能无奈的选择“四不”：不恋爱、不买房、不结婚、不生子。抛开一线城市很多人“一辈子也买不起房”的现状不谈，就在一些小地方，普通人买房最少也要四五十万现金。“降价潮”的来临，不仅意味着房市投资的黄金时代结束了，也意味着我国房地产步入了新的发展周期，房价渐渐趋于理性。

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出处：今日头条