保持楼市调控政策连续性稳定性
8月26日,住房和城乡建设部在北京召开部分城市房地产工作会商会,贯彻落实党中央、国务院关于房地产市场平稳健康发展决策部署,分析当前房地产市场形势,研究落实城市主体责任,稳妥实施房地产长效机制有关工作。
此次会上强调,毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持调控政策连续性稳定性,确保房地产市场平稳健康发展。记者注意到,这已是住建部7天内第二次如此表态。
未来楼市调控该走向何方?26日的会议给出了答案:切实落实城市主体责任,提高工作的主动性,及时采取针对性措施,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标;要高度重视当前房地产市场存在的突出问题,始终绷紧房地产市场调控这根弦;要坚持问题导向,精准施策,从源头上解决问题;住房供需矛盾突出的城市要增加住宅及用地供应,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房;要整顿规范市场秩序,做好舆论和预期引导。
会议也强调,落实省级监控和指导责任,加强对辖区内城市房地产市场监测和评价考核,及时发现新情况、新问题,加大指导力度,指导城市采取针对性措施,确保城市主体责任落到实处。“在原先中央指导、地方差别化调控的基础上,强化省级调控责任,调控监管链条更完善。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为。
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