构建“双循环”新发展格局已成为未来一段时期我国经济发展的总体方向，在这一背景下，房地产与“双循环”的关系是什么，如何促进“双循环”格局成为备受关注的问题。接受证券时报记者采访的专家认为，要扩大内需，必须让房地产回归到“住”的定位上来，要防止与抑制投资投机性炒房、炒高房价、吹大泡沫、挤占社会资金、扩大房地产虚拟经济的成分，更不能因此影响其他实体经济的做实做强做优。
无论是房地产发展还是实体产业发展，资金是最基础的要素。倪鹏飞对证券时报记者表示，住建部和央行的融资监管新规，一方面，能抑制房地产过度发展，让其回归理性，另一方面，减少流入房地产的资金，降低房地产风险，也能够增加资金流向实体经济，促进实体经济和整个宏观经济健康发展，可以说是起到了双面作用。同时，因为开发企业融资直接决定着住房、金融和土地三大市场，规范开发企业融资也抓住了房地产的关键枢纽，具有“一石三鸟”的作用。
实际上，房地产的正常消费和投资不仅能够改善民生，而且对内需和经济增长的拉动作用很大，是内循环的重要部分，但是如果投机炒作、资金过度流入就容易引起房地产泡沫，不利于经济和民生稳定。
当世界经济面临修复，当未来依然存在不确定，或是危机、或是机遇，一份对未来经济发展的指引正当时。
浙公网安备 33018302000166号
联系我们收藏本站设为首页
