1-7月份，4个一线城市新建商品住宅成交均价为46035元/平方米，同比上涨6.7%。今年前7月，一线城市房价涨幅总体可控，在5%-10%的区间波动，说明没有过热的现象。“当然从具体城市看，包括深圳等个别城市依然有房价炒作等现象，后续依然需要积极管控，同时需要在土地供应等方面发力。”
严跃进表示，今年1-7月份房价涨幅相关曲线继续下行，进一步说明房价在降温。7月份本身属于“调控月”，各地房价面临较为严格的管控。同时，作为传统的成交淡季，房企也会在这个时候降价促销，进而使得房价涨幅收窄，其有助于降低相关购房者的购房成本。
在他看来，“在7月24日国务院房地产工作座谈会、8月20日央行住建部的房企座谈会后，预计各地将时刻绷紧房地产调控这根弦，对于房价上涨过快的城市，会采取比较果断和严厉的措施。从房企角度看，上半年很多销售业绩仅完成了40%左右的水平，下半年追赶销售目标的压力也还是比较大的。所以在此类情况下，降价促销依然会出现，进而也会带动全国100城房价涨幅曲线继续下行。”
浙公网安备 33018302000166号
联系我们收藏本站设为首页
