5月房价上涨与去年三季度接近

房价上涨城市数量接近去年三季度水平

5月份，国内疫情防控保持向好态势，生产生活秩序持续恢复，此前因为疫情而“积累”的购房需求得到进一步释放。

国家统计局数据显示，5月份一、二、三线城市新房、二手房价格环比均上涨。4个一线城市新房环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手房环比上涨1.1%，涨幅与上月相同。31个二线城市新房价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手房环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新房和二手房价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

由此可见，各线城市新房价格环比涨幅均有所扩大，二手房涨幅与上月相同或微扩。

“刚过去的5月份全国市场持续复苏，基本已经回到了2019年疫情前水平，整体市场看，基本走出低迷状态。

不同于其他消费方式可以通过线上实现，购房行为依赖于线下看房。

此外，业内人士期待的重要利好——“降息”，近期并没有出现。与房贷利率挂钩的五年期以上LPR(贷款市场报价利率)，其利率构成为“MLF(中期借贷便利)+银行加点”。LPR利率通常会在当月MLF利率下调后，随之下调。但5月份、6月份的MLF利率都没有下调

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出处：和讯网