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  淳安房产网首页 >> 房产新闻 >>楼市升温,期房炒作“露头就打”  

楼市升温,期房炒作“露头就打”

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz    文章类型: 房产新闻         点击数:189 加入时间:2020/6/11 8:53:07

房地产市场也热起来了。5月以来,楼市“好消息”不断,住宅市场和土地市场持续升温

从房价来看,据诸葛找房数据研究中心监测,5月一线和三四线城市同环比均上涨,二线城市同环比均下跌。总体来看,除二线城市外,一线和三四线城市市场均价均已超过去年同期。

策风向如何?房住不炒 因城施策



今年政府工作报告明确,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施,让城市更宜业宜居。


“尽管房地产市场面临很大的压力,但是房住不炒依然要坚持”,严跃进分析,近期全国各地也在积极管控房地产业务,尤其是中介业务等,说明稳定市场是导向。同时,政策明确因城施策,这也为后续政策放松提供了空间。

房比二手房价格应该更贵一些,因为新房的品质一般会更高一些,质量也会更好一些,风格更符合现代人的审美和需求,毕竟二手房还得折旧,理论上二手房应该要比新房便宜。但现实中,新房往往受到政策影响,二手房是分散个体,不受政策的控制,所以出现了价格倒挂。

既然新房二手房价格倒挂不正常,而且更容易造成被炒房者利用的情况发生,那么到底该如何防止这种现象发生呢?


经济日报分别在6月8日和9日发表文章表示,“露头就打”,各地连续对楼市出“重拳”,几乎毫不手软。“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。”在目前的经济环境和政策环境下,大部分城市的楼市成交不具备大幅增长的条件。

确实,虽然调控不动摇,但是我们也知道有因城施策的灵活,所以限购限价一定是权宜之计,什么时候调整可能需要市场验证。我们的调控是与时俱进的,不是一成不变的,任何对推动市场健康可持续发展的政策都是好政策。


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出处:新浪新闻
 
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