疫情黑天鹅事件叠加高速扩张潜存的隐患，房地产行业的洗牌正在加速。
根据人民法院公告网公布的信息显示，截止到5月31日，2020年全国已经有超过150家房地产企业发布破产公告，平均每天都有1家房企申请破产。
活下去成了中小房企们的唯一要求。而除了缩减开支、排队上市、多元融资，越来越多的房地产企业正试图借助引入战略投资者纾困。 CDL集团首席执行官谢尔曼表示，这次的合作将是CDL历史上的重要里程碑事件，能够补充集团在房地产开发、资产管理和酒店等核心业务。
“目前引入战略投资，多半是扮演一个比较重要的财务角色。但是如果连第一大股东的身份都变了，整个企业的发展就难说了。”对于协信此次引入战略投资者，中原地产分析师卢文曦认为可能对于协信整体的发展影响会很大，还要看后续实际操作中如何进行。 “引入战投之后，两家企业的文化、经营理念以及风格是不是能够融合在一起更为关键，而且这个过程需要两三年时间，一旦融合好，企业会有更好的发展，反之结果可能不太好。对于第二种企业来说，还是要选择未来发展路径、想法比较一致的战投。” 融资偿债压力巨大
扎堆引入战略投资的背后，谋求规模扩张的中小房企们所面临的资金问题不容忽视。 对中小房企而言，至少要面对三方面的压力：第一，资金压力，融资成本高，相比大规模企业比较难；第二，土地压力，因为现在地价都比较贵，单块土地投资的额度都比较高，如果没有比较好的体量，很难进行土地储备；第三，人才压力，尽管地产行业属于资本密集型行业，但实际上单人的产能和操盘能力以及资金、投资的量都比较大，对人才的需求比较高，小企业在吸引人才方面还是有一定的劣势。”
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