有人说,2020年将会是改变全球人类命运的一年,无论是全球疫情还是局部动荡,裹挟着焦虑和经济环境的变化,对于房地产而言更是经济的晴雨表,尽管已经很久不提房地产的“支柱产业”地位,但依旧态势强劲。
全国城镇化速度依旧在加速,各大城市纷纷祭出各类政策抢人才;2020年4月数据显示,人民币贷款同比多增7467亿,新增1.62万亿;中原地产研究中心调查数据显示,2020年1-5月份,全国50个大城市土地成交总金额1.6万亿元,同比上涨12.5%,土地平均溢价率15.3%;尽管在“房住不炒”、“因城施策”以及尚未松绑的各类限贷、限购政策下,杭州、南京等城市数万的卖房人等着摇号,这些现象都明显的感受到了2020年房地产的回暖。
对于买房人而言,房地产依旧是保值增值和抵抗焦虑的有效标的物,对于开发商而言,在过去的几个月中,经历的却是生死考验:对于高周转的房地产行业,连续3个月以上没有现金流,这无疑是极其危险的。
中国房地产行业的市场足够巨大,房地产行业相对传统,尽管不同公司提出了不同的玩法,最终还是要回归到电商的交易属性,足够大的市场给了所有玩家可以想象的空间,这个行业还是一个巨大蓝海,有着无数的可能。
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