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百亿地块频现溢价率抬升……

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz    文章类型: 房产新闻         点击数:269 加入时间:2020/5/29 8:26:16

自3月份以来,招拍挂市场几乎每个月都会诞生区域级“地王”项目,其中不乏单宗百亿元级地块。与此同时,溢价率和楼面价也在持续走高,部分二三线城市溢价率达30%~100%。

百亿地块频现 一二线仍是拿地重心


土地市场回暖早在4月就已开始

除了百亿元级地块,据中指院、Wind 数据统计梳理,4月至今,全国住宅用地成交总价TOP10中,超过60亿元的地块有7宗。而一线城市有4宗成交总价TOP10地块,其余6宗均为二线城市。可以看出,一二线城市仍是房企愿意斥巨资拿地的重点。

多地单日土拍超百亿 二三线溢价率抬升

克而瑞同时也指出,由于限价因素影响,部分城市虽然溢价率表现不太高,但热度同样不减

近期土地市场供应潮中,不乏一些优质地块,这对于需要补仓纳粮的房企来说确实是一个拿地“窗口期”。

,房企积极拿地布局的同时也应该关注市场风险,毕竟楼面价上升了,利润空间也压缩了;市场环境虽然复苏了,但是也并没有出现大幅反弹。此时,房企更应该冷静研究市场大趋势走势,把握市场大势顺势而为。


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出处:和讯名家
 
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