将房产登记在子女名下有哪些好处与风险？

1、房子作为不动产，可以给子女提供一定的经济保障；

2、把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费；

3、在孩子结婚前买的，房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。

将房产登记在子女名下有哪些风险？

1、子女购买新房需遵守二套房政策

如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，这套房就算作二套房，不能享受首套房购买时的诸多政策。不但税费多了，贷款难度也增加了。这是许多父母不会轻易加孩子名字的主要原因。

2、房子可能被孩子配偶继承

如果孩子婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产，这意味着孩子名下的房产可能被其配偶优先继承。如果是在孩子结婚后购买的房产，要加孩子名字的话，就算做孩子的婚后财产，之后如果离婚，也是会牵扯到财产分割的。

3、父母不能随意处置房产

按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。

4、夫妻关系破裂，房产归属惹纠纷

如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，房产归属往往容易引来纠纷，最后这套房要么就是归孩子所有，要么就是占有大半的房屋产权。

5、子女不尽赡养义务房子也不能被收回

父母出资购房，把房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有子女才对这套房子拥有所有权，即使日后子女没有尽到赡养义务，父母也无权要回房产。

如何规避以上说的那些风险？

1、房产证上去除子女的名字。房产证上一旦去名，约等于与子女进行房屋买卖，将房子的一半的产权份额转让给子女，与正常房屋交易类似，子女缴纳税费是，按照该份额进行缴纳，相对也比较省钱。

2、进行房产公证。做好公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益归父母所有，这样既可以让孩子拥有房产，又不至于在遇到意外时被作为遗产分割。

3、变更房产份额。如果担心未来子女负担加重，父母可以到房产中心办理房产份额变更手续，要求减少子女的房产份额，这样即使未来实行房产税，也能减轻子女的负担。房产份额变更最低可至1%，是一种较好的规避风险方式。、

了解过这些，你是不是能确定是否要在房产证上加子女的名字了？结合自身的家庭情况再去考虑一下吧。当然，家和万事兴，家庭和睦美满比什么都重要！

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出处：今日头条