30城下调房贷利率

数据显示，4月，全国首套房贷款平均利率为5.43%，二套房贷款平均利为5.74%，环比分别下降5个基点和4个基点。其中，30个城市首套房贷款利率环比有所下调.

业内表示，随着5年期LPR报价利率大幅下调10个基点，未来全国房贷利率将持续走低，存量转换LPR意愿增强。

全国房贷利率持续下降

全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，4月（数据监测期为3月20日-4月19日，下同），全国首套房贷款平均利率为5.43%，环比下降5个基点；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降4个基点。

4月20日，央行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR），5年期以上LPR为4.65%。与3月份报价相比，此次5年期以上LPR下调10个基点，为新LPR利率机制出台以后的最大降幅，也是本年内5年期LPR第二次下调。

又有30城下调房贷利率水平

4月，30个城市首套房贷款利率环比有所下调，5个城市首套房贷款利率水平有所上涨。

二线城市中29个城市的房贷利率环比下调。结合3月的房贷利率及LPR报价变化可以看出，5年期LPR变化后，一线城市跟进速度较快，二三线城市的部分银行调整相对滞后。

另外，二线城市“一城一策”执行情况明显。即使跟进同方向LPR调整，变动幅度也有所不一，维持加点数不变的二线城市只占较少比例。此外，还有3个二线城市4月房贷利率环比上涨，且均表现为在上月房贷利率下降的基础上略有回调。4月20日5年期LPR下调10BP后，部分二线城市也迅速跟进，各地之间变化差异较大。

仅余1城首套利率破“6”

打印该页

出处：中国财富网