购房时全明户型和南北通透选哪个？

更多资讯请访问淳安房产网www.chunan.biz 文章类型：购房指南　　　　　　　点击数：1198　加入时间：2019/3/12 14:33:34

如果你打算买房的话，一定会关注关于户型的相关介绍。除了房价、楼层等因素，户型是影响购房者居住最为直接的因素之一。那么在学习户型知识的时候，你听说过一个词“全明户型”吗？全明户型有什么含义？它的优缺点都有哪些？和市面上更为人熟知的“南北通透”相比，哪个更有优势，该如何选择呢？

全明户型是什么？

1、全明户型的含义

全明户型顾名思义主要的特点是“全明”，其意义就是指房屋内所有房间，包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等，都有用于采光通风的窗户，能接受到采光，而不会出现暗间。

2、全明户型的优点有哪些？

全明户型最突出的优点就是“明”，并且一般卧室和客厅的朝向多是朝南的，如果户型中有阳台，阳台面积一般会很大，对于阳光的利用非常充足，所以采光条件十分的好。

3、全明户型的缺点有哪些？

由于全明设计，这类户型室内的“窗墙比”增大，散热效果增加，因此对于住宅的耗能就会加大，购房者可能需要在此方面支出更多的花费，例如电费等。另外由于这种设计对建筑材料有较高要求，因此购房者需要注意开发商所用的建筑材料。

全明户型和南北通透选哪个？

关于全明户型和南北通透的问题，小编建议您选择南北通透，为什么这么说？这是因为以下这几个方面，南北通透的优势都是更明显的。

1、通风问题

全阳户型是不通风的，没有北窗，空气流通不起来。而南北通透的户型由于房子南北都正对窗户，可以保证通风，所以夏天凉爽，即便到了冬天，关了窗户，室内也不会感觉到湿冷。

2、面积问题

全阳户型一般都能满足日照的要求，但也正是为了满足采光这个条件，这种户型肯定不会过大，否则设计起来比较麻烦。而南北通透的户型则不会有这个限制，无论面积小的房子还是面积大的房子都可以设计为南北通透的。

3、布局问题

全明户型如果想实现每个房间都有窗，一定带来其他方面的牺牲，最常见的问题包括房间小、房间结构不合理等。而南北通透则不会出现这个问题，只要设计师有足够的经验，那么布局可以很合理。

当然小编个人认为南北通透的户型更好，但是这并不会妨碍你选择全明户型，毕竟比起其他户型全明户型还是有很大优势的，并且购房者买房并不是个人行为，而是要考虑到全家人的生活习惯，如果你的家庭更喜欢全明户型，那就可以放心的选择了。

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出处：网络收集

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