房价为何不会下跌呢？或者下跌的幅度很小呢？

  那么房价为何不会下跌呢？或者下跌的幅度很小呢？

  1、一个地区的发展程度取决于当地政府的财政状况。政府财政状况越好，就越能加强城市的建设，吸引更多的投资，从而增加更多的财政收入，与滚雪球类似。

  2、各地区发展严重不平衡。中国土地面积排世界第2，且人口数量排世界名列前茅。由于政策、地理环境、资源等等原因，只有少数得到强有力的发展，2016年北上广深的GDP占全国12.3%。

  3、大城市人口密度大。由于城市发展的极度不均衡，所以人口大都往一线城市流动。据统计，北上广深人口数据查询北京2015年人口2170多万，上海2015年2420多万。广州2015年人口1404.35万，深圳2016年1190.84万。

  4、资源严重供给不足。供求关系是影响价格的重要因素。一个城市的人口大于资源的供给量之后就会产生供小于求的情况。北上广深等一线城市的人口已经严重超过了土地供给，所以对房子这一资源的争夺上就像一大群人在沙漠里卖水一样，一瓶水也能买到天价。

  其实不难看出，造成这种结果的原因都是环环相扣的，有资源、政策的先天优势获得发展了，有了发展就会有更多的人口流入，有了更多人人口便会造成供求关系的不平衡，供求关系的不平衡就会导致价格飙升。

  北上广深作为全国经济发展的重要支柱，在政策优势上是得天独厚的，且经济发展已经步上正轨，仍处于快速增长的阶段。

  相信很多人都听说过“中国房地产市场泡沫就快要破了”、“中国经济要崩溃了”等等言论，对比1929年美国的经济大萧条和90年代的泡沫危机，总总迹象表明中国的房产泡沫与之类似，所以这种言论似乎也不无道理。可如果仔细对比，中国的房产泡沫是远远不及美国日本当年的程度的。而中国不一样，中国政府参与的调控是非常多的，泡沫会存在，但是远不止于破灭，至少近几年是不会发生的。退一万步讲，如果中国房地产泡沫破灭，那也说明中国经济的崩溃，生存都是难题，又何谈房子呢？

  所以按照目前形势看来，房价即使会跌，但却不会有太大的浮动，而对于目前的房价看来，跌了那一点钱，依旧还是买不起。所以与其盼望着房价下跌，倒不如脚踏实地，认真工作赚钱来买房更为实际些。

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出处：网络收集